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À Bordeaux, les propriétaires d’un logement inoccupé depuis plus de deux ans peuvent toucher une prime de 10 000 euros pour réaliser de lourds travaux. Un coup de pouce financier qui s’inscrit dans un panel d’aides capables de couvrir jusqu’à 90 % de la facture d’un chantier de rénovation !
Comme bien d’autres, la ville de Bordeaux déploie plusieurs dispositifs pour alléger le budget des propriétaires qui se lancent dans des travaux. Le catalogue complet est consultable en ligne sur le site de la commune. Parmi ces mesures, la « Prime Logement décent » permet de financer les opérations les plus lourdes : remise aux normes de l’électricité, du gaz et du réseau d’eau, réparation des fondations ou encore installation de sanitaires.
Cette subvention prend en charge entre 45 et 90 % des coûts de rénovation. Elle s’adresse aux propriétaires bailleurs, mais aussi aux occupants à condition que leurs revenus soient modestes. Ce dispositif peut d’ailleurs se cumuler avec une autre aide locale très spécifique.
10 000 euros pour remettre un logement vide sur le marché locatif
La mairie a en effet ciblé les habitations laissées vides depuis plus de deux ans. Le but, remettre ces appartements ou maisons en état pour les louer, et ainsi augmenter l’offre de logements dans l’agglomération. Pour encourager les propriétaires à lancer un chantier de réhabilitation lourde, une prime supplémentaire de 10 000 euros est proposée.
Le versement de cette enveloppe n’est pas automatique, il faut monter un dossier. La Métropole précise que cette rallonge financière doit se justifier « dans le cadre de l’équilibre d’opération ».
C’est un moyen d’agir sur deux fronts pour la collectivité, limiter le nombre de logements durablement inoccupés, tout en protégeant les futurs locataires des risques liés à l’habitat insalubre.
Des aides cumulables avec MaPrimeRénov’
Détail important pour le portefeuille, ces aides locales sont cumulables avec MaPrimeRénov’, versée par l’Agence nationale de l’habitat. Le montant du chèque dépend de vos ressources et de la nature des travaux (changement de chauffage, isolation). Une condition technique s’impose, le chantier doit être assez ambitieux pour faire gagner au moins deux classes énergétiques au logement, par exemple en passant d’une étiquette F à D.
Pour vous repérer, le détail des financements accessibles à Bordeaux et dans les communes voisines est listé en suivant ce lien. Sur le plan pratique, chaque demande de subvention est obligatoirement suivie de près par un accompagnateur Rénov et/ou un assistant à maîtrise d’ouvrage pour vous guider.
