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Des communes citadines aux stations balnéaires, un top 5 qui a de l’allure et surtout, qui promet une qualité de vie recherchée. Ici, les espaces naturels - les parcs, les forêts, les plages ou encore les bords de rivière - font la différence, loin du tout-béton. Notre Gironde sait y faire… Voici le récap’ du Vrai Bordeaux.
Qualité de vie : les coins de paradis autour de Bordeaux
La certitude de ne pas se tromper… SeLoger, la plateforme spécialisée dans les petites annonces immobilières, a récemment dressé sa liste de cinq localités chaudement recommandées, des points de chute parfaits si vous comptez changer d’air dans les mois ou les années à venir. On trouve de tout, des villes moyennes qui exploitent le filon d’une végétalisation XXL, des villages bien développés ou encore des havres de la côte Atlantique.
Près de l’océan, ces communes ont tout pour plaire
On peut d’ailleurs commencer par elles, ces municipalités les pieds dans l’eau. Lacanau, par exemple. À une heure de Bordeaux, dans une atmosphère paisible, entre pins et dunes. Le lac est une perle de presque 2000 hectares disposant de nombreuses attractions. Le vélo y est aussi très emprunté, avec plusieurs boucles pour se dégourdir les jambes. Attention néanmoins aux tarifs de l’immobilier qui y sont plus élevés qu’ailleurs, à 5.008 euros du mètre carré.
Près de l’océan, cela reste toutefois dans les standards, surtout si l’on compare à Arcachon, autre destination évoquée. Les paysages littoraux se mêlent aux forêts qui s’étendent sur près de 6.550 hectares. Du vert et du bleu partout à l’horizon, des étendues de sable fin, la fameuse dune du Pilat… Il faut noter que des îlots de fraîcheur plus urbains ont été créés pour offrir des lieux tempérés aux résidents et aux touristes. En revanche, pour s’y installer, il faudra débourser environ 8.000 euros le mètre carré.
Des cités mêlant urbanisme et végétation massive
Changement de décor à Gradignan, tout près de Bordeaux. Ici, 400 hectares d’espaces verts, dont une vingtaine de parcs communaux, reçoivent du public. La rivière l’Eau Bourde aussi aide à apporter un peu de biodiversité à la commune. Son engagement peut être mesuré par les nombreux labels remportés : “Ville et Villages fleuris” (3 fleurs) ou encore “Ville active et sportive” (3 lauriers). Surtout que le prix au mètre carré des propriétés a de quoi attirer : 3.705 euros.
Dans un style similaire, quoique moins peuplée : Blanquefort. Elle laisse de la place à la nature, à l’image du domaine du Majolan, classé “jardin remarquable”. On notera aussi le bois de Tanaïs. Ses 4 fleurs à l’index “Ville et Villages fleuris” ne sont donc pas usurpées. Avec des montants également attractifs, 3.681 euros le mètre carré.
Saint-Loubès, ce “village devenu ville” encore abordable
Enfin, arrêtons-nous à Saint-Loubès. Cette petite localité s’est transformée en une cité aujourd’hui plus dense avec des commerces du quotidien et une zone d’activités jugée dynamique. Elle offre un cadre paisible entre les coteaux, les plaines et les vignes, le tout bordé par la Dordogne. Gros plus, son marché immobilier très accessible, avec 3.010 euros en moyenne.
